新築・注文住宅-介護の住宅リフォームは大阪八尾市の新井工務店へ

新築・注文住宅

新築・注文住宅について

納得のいくちょっといい家を建てるおはなし。

家を新築しよう！と思う時に、どこに頼んでいいかわからない。。。
ハウスメーカーの営業マンに口説かれ、契約しようと思っている。。。
住宅展示場に行き、説明に乗り見積したものの高額すぎて驚いた！

「当社は○○工法の家です。」
「床暖房は当社の標準プランです。」
「地場の工務店で大丈夫ですか？」

というような大手ハウスメーカー営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を捺す前に、
当社の建てる家をご覧下さい。

有限会社新井工務店は、”長持ちする頑丈な家を建てる！”ということをコンセプトに、
50年に渡って、家造りをしてまいりました。基礎や骨組(躯体)など完成してしまうと見えなく
なるところまで、強いこだわりを持って家造りに励んでおります。

なぜ、同じ予算でワンランク上の家が建てられるのか？

家造りにかかる金額の多くは、材料と職人さんに支払われる人件費です。
しかし、大手ハウスメーカーではテレビCMや住宅展示場の建設費・維持費など、お客さまの家造りには関係のない販売促進費まで、価格に乗っかっているのです。そらそうですよね。スゴイ経費ですもんね。
当社はお金のかかる広告は出さず、展示場を持っておりませんので当然
ですが、大手メーカー並みの同じ予算を家造りにかけるならワンランク上の家を提供させて頂けますよね。

失敗しない注文住宅を建てるために

ヒアリング

「リビングは何畳ぐらい欲しいですか？」「子供部屋は？」
と、お尋ねしてもお客様には分かりにくいので、プランを作成する前に、
お客様の家族構成、生活スタイル、休日の過ごし方、趣味、子供はどこで
勉強しているか？などをヒアリングし、先ずはこちらから提案させて頂きます。

間取が決まり、どうぞと平面図、立面図を見せられてもお客様にはイメージすることは難しいです。なので新井工務店では、できるだけ出来上がりのイメージを
掴んで頂けるように、パースを作成し外観、内観のイメージをわかりやすく
お伝えさせて頂きます。

日当たりについて

一般的に南向きに大きな窓をつくれば明るい部屋になりますが、前が道路で人目が気になったり、日射しが入りすぎて暑すぎる、明るすぎて眩しい部屋になってしまいますので間取を考え余分な光は庇を付けてカットしたりと工夫します。

また日当たりが悪いと考えられる北向きの部屋も1年を通し安定した光が入るので子供部屋などに向いていたりします。

風通しについて

快適な生活をおくる、家を長持ちさせる為にも通風は大切です。

風が抜ける通り道をつくります。

大きな家具の配置

ダイニングテーブル、ソファやベッドなどの大きな家具の配置を決めておきましょう。
後でベッド置きたい場所におくとコンセントが隠れてしまったり、テレビを置きたい場所に配線がなかったりなどないように、特に大きな家具の配置はしっかり計画しましょう。

理想の家づくり

夢を実現するためにはお客様にも努力して頂きます。雑誌やネットで見つけた気に入った写真などをクリップし「こんな感じのリビングにしたい！」など、お好みのイメージをお伝え下さいね。

また「アイランド型キッチンにしたい！」「風呂はゆったりと入れる大き目なのを！」など、ここだけは譲れないというこだわりはハッキリとお伝え願います。もちろん「よく分からないのでお任せします。」という場合はアドバイスさせていただきますのでご安心下さい。

コストにメリハリをつける

外観・内装・設備機器・外構エクステリアなど、憧れをすべて実現すると予算にキリがありません。

なので、予算がギリギリになった場合の為に本当に実現したい優先順位を決めておき、予算内で夢をかなえる為には”理想の家造り”でお話した、譲れない箇所などのコストをかけるところ、またコストをかけないところなどにメリハリをつけ、予定している予算内で満足できる家造りを実現しましょう。

新井工務店では、お伝えしてもらった予算内で本物を使うべき見せ場と節約ポイントを考え、価格以上の住まいを完成させるのでお客様にとって満足のいく家造りを提案させていただきます。